株式会社住ing 新築、大きなリフォームから小さなリフォームまでお気軽にご相談ください。

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 株式会社住ing |マンション・リノベーション・リフォーム工事|東京都小金井・目黒

 

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買取・工事・販売

買取→工事→販売

こちらでは、当社不動産販売の流れを紹介しています。
興味をもたれましたら、相談だけでも構いませんので、問い合わせお願いします。

買取~販売~アフター
まずは株式会社住ingまでご依頼ください
当社不動産販売のご依頼は当ホームページ、電話、FAXにて承っております。
お気軽にご依頼・ご相談ください。

 

 

物件調査
お客様の住みたい地域・路線・占有面積・部屋数・地上階等色々教えていただき、弊社で用途に合った物件を探します。
お客様が気に入る物件が見つかるまで紹介します。
気に入った物件があれば、弊社で建物が大丈夫か調査します。
あまり一般では、調べられない部分まで調査を行いますので安心できると思います。

 

 

 

物件調査報告
物件を弊社独自のルートから調査を行います。
違法建築がないか、建築基準にあった建物なのか等、お客様では、調べる事が難しい部分の調査を行い報告いたします。
 

 

 

見積書およびプラン図作成
上記確認調査に基づきプラン図を作成いたします。
当初内容はお伺いしていますのでそれに基づいて見積致します。
見積は建物価格・施工費合計の見積になります。
お客様でして頂くことは、ローンの場合ローン審査が不可欠になります。

 

 

契約
上記内容で、お客様が納得出来た段階で建物+リノベーション工事の契約を行います。
契約後、当社で選ばれた建物を買い取り致します。
(物件を買取致しますので、解約不可)本来であれば、土地先行決済になります。

 

 

リノベーション設計打合せ
弊社設計担当とお客様で設計打合せをさせて頂きます。
(当初の見積は、弊社標準仕様の見積になっています。)変更等可能の為、設計担当と打合せお願いします。(3~4回程度)
プランが決まりましたら、再度工事費の見積をお出しします。(変更がある場合は、追加契約になります。差額分のみ)

 

 

着工
着工に伴い工事工程の打合せ、材料の発注、近隣挨拶・説明等を行い準備が整いましたらいよいよ工事を開始いたします。

 

 

完成
完成後、お客様立会いのもと施工部分の検査を行い、住宅設備の使用方法・注意事項等を説明して、
不備等が有れば手直しいたします。

 

 

 

決済
物件手直し・不備完成後、鍵の引渡しと同時に建物+工事費の支払いをお願いします。

 

 

アフターサービス
お引渡し後、施工部分に関する不具合等やメンテナンス、その他ご相談がございましたらお気軽にご連絡ください。

 

 

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