買取・工事・販売

こちらでは、当社不動産販売の流れを紹介しています。
興味をもたれましたら、相談だけでも構いませんので、問い合わせお願いします。

まずは株式会社住ingまでご依頼ください

当社不動産販売のご依頼は当ホームページ、電話、FAXにて承っております。お気軽にご依頼・ご相談ください。

物件調査

お客様の住みたい地域・路線・占有面積・部屋数・地上階等色々教えていただき、弊社で用途に合った物件を探します。
お客様が気に入る物件が見つかるまで紹介します。
気に入った物件があれば、弊社で建物が大丈夫か調査します。
あまり一般では、調べられない部分まで調査を行いますので安心できると思います。

物件調査報告

物件を弊社独自のルートから調査を行います。違法建築がないか、建築基準にあった建物なのか等、お客様では、調べる事が難しい部分の調査を行い報告いたします。

見積書およびプラン図作成

上記確認調査に基づきプラン図を作成いたします。当初内容はお伺いしていますのでそれに基づいて見積致します。見積は建物価格・施工費合計の見積になります。お客様でして頂くことは、ローンの場合ローン審査が不可欠になります。

契約

上記内容で、お客様が納得出来た段階で建物＋リノベーション工事の契約を行います。
契約後、当社で選ばれた建物を買い取り致します。
（物件を買取致しますので、解約不可）本来であれば、土地先行決済になります。

リノベーション設計打合せ

弊社設計担当とお客様で設計打合せをさせて頂きます。
（当初の見積は、弊社標準仕様の見積になっています。）変更等可能の為、設計担当と打合せお願いします。（３～４回程度）
プランが決まりましたら、再度工事費の見積をお出しします。（変更がある場合は、追加契約になります。差額分のみ）

着工

着工に伴い工事工程の打合せ、材料の発注、近隣挨拶・説明等を行い準備が整いましたらいよいよ工事を開始いたします。

完成

完成後、お客様立会いのもと施工部分の検査を行い、住宅設備の使用方法・注意事項等を説明して、
不備等が有れば手直しいたします。

決済

物件手直し・不備完成後、鍵の引渡しと同時に建物＋工事費の支払いをお願いします。

アフターサービス

お引渡し後、施工部分に関する不具合等やメンテナンス、その他ご相談がございましたらお気軽にご連絡ください。